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1、1.什么是经济适用房经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。

2、它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

3、经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。

4、经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。

5、经济适用房应该不止北京有，外地也有。

6、外地人在北京可以凭绿卡，即工作居住证购买经济适用房。

7、但是现在北京的经济适用房只定向销售拆迁户，普通人就算有北京户口也很难买到。

8、2.什么是廉租房廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。