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这项与Get Living 和 M&G 合作进行的研究表明，到 2032 年，英国 8% 的出租房屋将是专门建造的，高于目前的 1.5%。该分析预测市场将继续发展，十年后单户住宅占 BTR 库存的 18%，而今天为 12%。

新的分析是在蒙塔古评论发表十周年之际进行的，该评论是 2012 年由当时的住房部长格兰特·沙普斯委托撰写的一份报告，旨在消除对专门设计的出租房屋进行长期机构投资的障碍。

蒙塔古评论被广泛认为标志着现代 BTR 行业的诞生。斯特拉特福的奥运村是为参加 2012 年伦敦奥运会的运动员设计的临时住所，一旦转变为专业管理的出租住宿，就成为英国的试点 BTR 计划。现在被称为东村，由 Get Living 拥有和经营，该社区已成为 BTR 的成功故事，拥有 7,000 名居民，并正在进一步开发以满足不断增长的需求。

十年后，截至 2022 年第三季度，已向 BTR 行业投资 300 亿英镑，交付了 76,800 套已完工的房屋，另有 163,400 套正在规划和交付中。虽然该行业仍占新房交付的一小部分，但随着 2022 年第三季度已完工 BTR 房屋数量同比增长 14%，该行业正在迅速增长

在审查之后，开发商和投资者最初专注于伦敦，但自 2017 年以来，已经转向以曼彻斯特、伯明翰和利兹为首的其他英国核心城市。这些城市正在经历高人口增长以及蓬勃发展的专业部门，它们需要吸引和留住毕业生并扩大劳动力。地方当局现在正在更有效地规划 BTR 房屋的交付，47% 的地方当局现在在其住房管道中使用 BTR，而 2017 年这一比例仅为 20%。